因為循環水中含有大量的鈣鎂離子，當冷卻水流經金屬表面時，容易形成碳酸鹽吸附于金屬表面。除此以外，溶解在水中的氧離子還會對金屬形成腐蝕產生鐵銹。由于銹垢的出現，使得換熱器的能耗增加效率降低。即使很薄的一層水垢就要增加設備中結垢部分40%以上的運行費用。如何對冷凝器進行科學的無腐蝕的化學清洗，是提高換熱系統效率、能源節約、延長設備的使用壽命的重要課題。
    機械方法、高壓水、化學酸洗等傳統方法不僅不能夠有效的清除銹垢，而且還很容易對設備材質造成二次損傷，進而加快設備的報廢速度。

清洗方法：
（1）噴淋清洗：對于表層大面積結垢的板式設備 ，可以用噴淋的方法清洗。
（2）循環清洗：在線針對換熱設備進行循環清洗，一般設備2-6小時完成，大系統一般不超過10個小時。
（3）浸泡清洗：浸泡3—8個小時可以滿足對一些體積較小冷凝器的清洗要求。
清洗工藝及相關注意事項：
a. 凝汽器里面的水排放干凈并隔離設備系統。
b. 管道內的淤泥、藻類等用高壓水沖洗后封閉系統。
c. 在隔離閥、交換器間裝上球閥。
d. 接上輸送泵和連接導管，使清洗劑從凝汽器的底部泵入，從頂部流出。
e. 向凝汽器里泵入英泰雷特清洗劑。
f. 反復循環清洗到推薦的清洗時間。反應時會有氣體產生，應隨時通過放氣閥放出多余氣體。隨著空氣的排出，凝汽器內的空間會增大，可加入適當的水。